TỔNG QUAN THE EMERALD RIVER PARK
The Emerald River Park là dự án căn hộ ven sông tọa lạc mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP.HCM (trước thuộc Bình Nhâm, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương), do chủ đầu tư Minh Phúc thuộc Lê Phong Group phát triển. Dự án gồm 5 tòa tháp cao 40 tầng và 2 tầng hầm trên khu đất khoảng 1,8 ha, ba mặt giáp sông, kết nối nhanh về TP.HCM qua Quốc lộ 13.
- Vị trí: mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP.HCM, ba mặt giáp sông.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Minh Phúc (thuộc Lê Phong Group).
- Quy mô: khoảng 1,8 ha (18.456,3 m2), 5 tòa tháp cao 40 tầng và 2 tầng hầm, tổng sàn hơn 211.000 m2.
- Sản phẩm: khoảng 2.460 sản phẩm gồm 1.790 căn hộ ở, 650 condotel và 20 căn thương mại dịch vụ.
- Loại căn: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 3PN và Penthouse, diện tích 45 – 298 m2.
- Giá dự kiến: khoảng 40 triệu/m2 (tham khảo, chưa phải bảng giá chính thức).
- Lợi thế: tam cận (cận giang, cận lộ, cận thị), có bến du thuyền, sở hữu lâu dài.
Thông tin tổng quan
Dự án The Emerald River Park do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Minh Phúc (thuộc Lê Phong Group) làm chủ đầu tư. Các thông tin chính về quy mô, pháp lý và cơ cấu sản phẩm như sau:
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Minh Phúc, thuộc Tập đoàn Lê Phong.
Lê Phong Group là đơn vị có kinh nghiệm phát triển bất động sản tại khu vực Bình Dương và vùng ven TP.HCM.
Dự án rộng khoảng 1,8 ha, gồm 5 tòa tháp cao 40 tầng và 2 tầng hầm.
Tổng diện tích sàn hơn 211.000 m2, cung cấp khoảng 2.460 sản phẩm gồm 1.790 căn hộ ở, 650 condotel và 20 căn thương mại dịch vụ, mật độ xây dựng khoảng 31%.
Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài theo thông tin từ chủ đầu tư.
Khách hàng nên xác nhận lại tình trạng pháp lý tại thời điểm mở bán chính thức trước khi giao dịch.
Nhận ngay bảng giá mới nhất The Emerald River Park, cập nhật đầy đủ diện tích, tiến độ pháp lý và chính sách ưu đãi hiện hành.
Vị Trí The Emerald River Park
Dự án The Emerald River Park tọa lạc mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP.HCM (trước thuộc Bình Nhâm, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương), có lợi thế “tam cận”: ba mặt giáp sông Sài Gòn (cận giang), liền kề Quốc lộ 13 và đường Cách Mạng Tháng Tám (cận lộ), gần trung tâm Thuận An (cận thị).
Mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP.HCM.
Khu vực trước đây thuộc Bình Nhâm, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, có ba mặt giáp sông Sài Gòn và liền kề Quốc lộ 13.
Khoảng 15 phút đến Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh.
Đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20 phút qua Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Có, khoảng 1 phút di chuyển đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.
Ngoài ra khu vực còn có Bệnh viện Quốc tế Becamex và hệ thống y tế của Thuận An.
Tiện Ích The Emerald River Park
Căn hộ The Emerald River Park có hệ thống tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của cư dân, nổi bật là bến du thuyền ven sông Sài Gòn.
Tiện ích nội khu The Emerald River Park
Tiện ích ngoại khu The Emerald River Park
Nổi bật có bến du thuyền, hồ bơi tràn bờ và khu tiện ích chuẩn khách sạn.
Bao gồm sảnh đón và phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, phòng gym và yoga, khu BBQ, an ninh 24/7 với camera giám sát.
Gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại của Thuận An.
Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex, hệ thống trường học các cấp, trung tâm thương mại và chợ Lái Thiêu.
Có, dự án được trang bị an ninh 24/7 với camera giám sát toàn khu.
Hệ thống kiểm soát ra vào nhiều lớp giúp cư dân an tâm sinh sống.
Mặt Bằng Căn Hộ The Emerald River Park
The Emerald River Park cung cấp nhiều loại hình căn hộ, đáp ứng các nhu cầu ở và đầu tư khác nhau:
Căn 1PN (45 – 50 m2), 2PN (59 – 70 m2), 3PN và Penthouse (85 – 298 m2).
Ngoài ra dự án còn có dòng Studio và 1PN+, đáp ứng nhiều nhu cầu ở và đầu tư.
Căn hộ 2 phòng ngủ (59 – 70 m2) là dòng sản phẩm chủ đạo.
Với hai phòng ngủ tách biệt, bảo đảm riêng tư, phù hợp gia đình nhỏ.
Phù hợp gia đình nhiều thế hệ, cần không gian sống rộng.
Diện tích từ 85 đến 298 m2, tối ưu tầm nhìn ra sông Sài Gòn.
Thiết Kế Căn Hộ The Emerald River Park
Căn hộ The Emerald River Park được chủ đầu tư Minh Phúc thiết kế theo xu hướng mở, tối ưu công năng và đưa ánh sáng, gió tự nhiên vào từng căn phòng. Dự án có các dòng căn hộ Studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau.
Căn hộ Studio
Căn hộ 1 phòng ngủ+ (1PN+)
Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 WC
Căn hộ 3 phòng ngủ – 2 WC
Thiết kế theo xu hướng mở, tối ưu công năng và ánh sáng tự nhiên.
Cửa kính lớn đưa gió và ánh sáng tự nhiên vào từng căn phòng, tận dụng view sông.
Studio, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ – 2 WC.
Cùng dòng Penthouse diện tích lớn cho gia đình nhiều thế hệ.
Giúp tối ưu diện tích sử dụng và đón sáng, gió tự nhiên.
Tạo không gian sống thoáng đãng, tiết kiệm năng lượng chiếu sáng và làm mát.
Pháp Lý Dự Án The Emerald River Park
The Emerald River Park do Lê Phong Group phát triển đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng trước khi triển khai xây dựng. Dự án chính thức khởi công ngày 27/05/2026 với tổng thầu Central, tạo cơ sở pháp lý minh bạch cho khách hàng khi giao dịch.
Khách hàng nên yêu cầu xem bản gốc hồ sơ pháp lý và xác nhận trực tiếp với chủ đầu tư Lê Phong hoặc đơn vị phân phối được ủy quyền trước khi đặt cọc, ký hợp đồng.
Giấy phép xây dựng The Emerald River Park
Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500
Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch mặt bằng 1/500
Dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng.
The Emerald River Park chính thức khởi công ngày 27/05/2026 với tổng thầu Central sau khi hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết.
Có, dự án cấp sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài.
Khách hàng nên xác nhận lại tình trạng pháp lý và tiến độ ra sổ với chủ đầu tư tại thời điểm ký hợp đồng.
Tổng thầu thi công là Central.
Dự án khởi công ngày 27/05/2026, bảo đảm tiến độ và chất lượng xây dựng theo cam kết của chủ đầu tư Lê Phong.
Thư Viện Hình Ảnh The Emerald River Park
Giá Bán The Emerald River Park và Tiềm Năng Đầu Tư
Giá bán The Emerald River Park dự kiến khoảng 40 triệu đồng/m2 (mức 4x triệu), thanh toán linh hoạt 1%/tháng, ngân hàng hỗ trợ vay tới 80% giá trị và ân hạn nợ gốc lãi 18 đến 36 tháng. Đây là mức tham khảo từ các đơn vị phân phối, chưa phải bảng giá chính thức và có thể thay đổi theo từng đợt mở bán của chủ đầu tư.
Lý do nên quan tâm The Emerald River Park
Giá dự kiến khoảng 40 triệu đồng/m2 (mức 4x triệu).
Đây là mức tham khảo từ các đơn vị phân phối, chưa phải bảng giá chính thức. Bảng giá và chính sách bán hàng chính thức sẽ được cập nhật theo từng đợt mở bán từ chủ đầu tư.
Thanh toán linh hoạt 1%/tháng, ngân hàng hỗ trợ vay tới 80%.
Chủ đầu tư áp dụng ân hạn nợ gốc và lãi từ 18 đến 36 tháng, giảm áp lực tài chính cho người mua ở và nhà đầu tư.
Vị trí ven sông tam cận tại Lái Thiêu, có bến du thuyền.
Chủ đầu tư Lê Phong Group giàu kinh nghiệm, kết nối nhanh về TP.HCM qua Quốc lộ 13 và hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh.
Hình Ảnh Sa Bàn The Emerald River Park
Đăng Ký Nhận Thông Tin The Emerald River Park
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – ĐẶT LỊCH HẸN THAM QUAN MIỄN PHÍ
Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án.
Tham khảo thêm các dự án khác do SeaHoldings phân phối: Vinhomes Saigon Park (Hóc Môn), Căn hộ Destello, Căn hộ Cielo và Thanh Phú Centre Point Bến Lức.
Câu Hỏi Thường Gặp Về The Emerald River Park
Mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP.HCM.
Khu vực trước đây thuộc Bình Nhâm, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, có ba mặt giáp sông Sài Gòn.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Minh Phúc, thuộc Tập đoàn Lê Phong.
Lê Phong Group có kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Bình Dương và vùng ven TP.HCM.
Khoảng 1,8 ha, 5 tòa tháp cao 40 tầng và 2 tầng hầm.
Tổng sàn hơn 211.000 m2, cung cấp khoảng 2.460 sản phẩm gồm 1.790 căn hộ ở, 650 condotel và 20 căn thương mại dịch vụ.
Căn 1PN (45 – 50 m2), 2PN (59 – 70 m2), 3PN và Penthouse (85 – 298 m2).
Cùng dòng Studio và 1PN+, ngoài ra còn có condotel và căn thương mại dịch vụ.
Giá dự kiến khoảng 40 triệu đồng/m2 (mức 4x triệu).
Mức tham khảo từ các đơn vị phân phối, chưa phải bảng giá chính thức và có thể thay đổi theo từng đợt mở bán.
Thanh toán 1%/tháng, ngân hàng hỗ trợ vay tới 80%, ân hạn 18-36 tháng.
Chính sách này giúp giảm áp lực dòng tiền cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài theo thông tin từ chủ đầu tư.
Khách hàng vui lòng xác nhận lại pháp lý tại thời điểm mở bán chính thức trước khi giao dịch.
Có, dự án quy hoạch bến du thuyền ven sông Sài Gòn.
Đây là điểm nhấn nghỉ dưỡng tận dụng lợi thế ba mặt giáp sông của dự án.